Valore Casa Partner Group propone in vendita appartamento situato in Via Lauro Rossi 33 (Torino), in una palazzina degli anni '50 non dotata di ascensore, sita in una zona ad alto potenziale di riqualificazione, collegata al centro della città di Torino da grandi vie di comunicazione e da diversi sistemi di trasporto pubblico, comoda a tutti i principali servizi commerciali, poco distanti autostrade e tangenziali e nelle vicinanze, numerosi supermercati di ogni genere.

L'immobile in questione è al primo piano ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, un salone, una camera da letto, bagno e ripostiglio.

Essendo l’immobile disposto ad angolo tra Corso Vercelli e Via Lauro Rossi, gode di un’ottima esposizione e quindi di un’ottima luminosità con tre balconi che danno sul lato strada e uno che dà sul lato cortile.

Internamente si presenta in stato originale.

Indichiamo qui di seguito le metrature dei vari locali:

Ingresso: 8,06 x 1,61;

Soggiorno: 4,85 x 3,60;

Bagno: 2,51 x 1,74;

Salone: 4,63 x 4,22;

n° 3 balconi lato strada: 2,91 x 1,18;

Cucina: 4,25 x 4,17;

Balcone lato cortile: 2,07 x 1,25;

Ripostiglio: 2,10 x 1,33;

Disimpegno camera da letto: 5,02 x 1,48;

Camera da letto: 5,02 x 3,11.

Le spese di gestione ordinaria ammontano circa ad Euro 1.000,00 all'anno (salvo conguaglio), mentre la quota fissa del riscaldamento (centralizzato con termovalvole) ammonta circa ad Euro 1.100,00 a stagione.

Completa la proprietà la cantina sita al piano interrato.

La nostra zona di competenza fa parte del quartiere Barriera di Milano, spesso chiamato semplicemente Barriera, è un antico quartiere di Torino appartenente alla Circoscrizione 6, situato a circa 2 km nord dal centro cittadino. È sorto come borgo proletario ed operaio. La nostra sezione di competenza è compresa da Via Brandizzo a Via Sempione e da Piazza Respighi a Corso Giulio Cesare. Inoltre è molto servita sotto l’aspetto dei mezzi pubblici di trasporto, quali le linee 4, 27, 57, 75.

Tutta la zona è interessata dal progetto del Comune di Torino denominato "Variante 200" che dovrebbe ridisegnare l'assetto urbanistico, viario e dei trasporti nel prossimo futuro, collegando la zona alla stazione di Torino Rebaudengo Fossata.

Il progetto è stato presentato ed illustrato alla stampa ed alla cittadinanza nel dicembre 2013. A fine dicembre 2014 la giunta Comunale ha finalmente approvato, dopo lunghe discussioni, il riesame e la nuova pianificazione dello studio di fattibilità della Linea 2 della Metropolitana: la linea 2 attraverserà la città da nord a sud, permetterà l'interscambio con il passante alle stazioni Rebaudengo e Zappata, raccorderà i flussi di traffico della zona nord con il nodo di scalo Vanchiglia ed interesserà in maniera notevole la riqualificazione del quartiere, estendendosi anche a Regio Parco e Vanchiglia.

Per ulteriori informazioni potete contattarci ai numeri: 011856800 - 3294007148 oppure via mail a: valorecasa95@gmail.com